ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
7,998万円
143.7万円/㎡
相場
8,577万円
154.1万円/㎡
5,952
7,702
9,453
11,203
AI査定結果
推定相場価格
8,577万円
154.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,702万円〜9,453万円
138.4万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月16日
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
7,998万円（143.7万円/㎡）/ 4階 / 55.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は147.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/077,998万円143.7万円4階 55.66㎡ 2LDK西
2026/04/018,298万円149.1万円4階 55.66㎡ 2LDK西
2026/03/218,498万円152.7万円4階 55.66㎡ 2LDK西
2026/03/087,498万円134.7万円7階 55.66㎡ 2LDK西
2026/02/227,600万円136.5万円7階 55.66㎡ 2LDK西
2025/12/287,750万円139.2万円7階 55.66㎡ 2LDK西
2025/10/178,480万円156.5万円6階 54.2㎡ 2LDK西
2025/10/037,980万円143.4万円7階 55.66㎡ 2LDK西
2025/09/298,580万円154.2万円5階 55.66㎡ 2LDK西
2025/08/108,180万円150.9万円2階 54.2㎡ 2LDK西
2025/06/218,780万円162.0万円6階 54.2㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は116.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/07
ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
豊島区高田三丁目
高田馬場駅4分 7,998万円143.7万円55.66㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年51戸RC
2023/10/07ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2024/05/31ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,500万円118.3万円63.38㎡2LDK8階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2024/05/11アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,180万円116.2万円44.58㎡1LDK3階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2023/09/01藤和シティホームズ駒込駅前弐番館
豊島区駒込二丁目
駒込駅2分 5,699万円111.1万円51.3㎡2LDK5階 / 12階建 北東1997年35戸SRC
2024/12/03プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 6,590万円110.3万円59.75㎡2LDK1階 / 9階建 北東2006年75戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2026/04/20藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 8,198万円127.1万円64.51㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2026/05/17マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅4分 7,480万円123.8万円60.4㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2026/04/22落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 7,498万円118.6万円63.24㎡2LDK1階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2023/09/25プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 7,490万円111.0万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、豊島区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は豊島区の平均と比較して1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
豊島区
145.1万円/㎡
前年比+30.8%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
築年月2001年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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